Дела дачные...
Модератор: Кузовщик
-
Сириус Блэк
- Ветеран клуба
- Сообщения: 9498
- Зарегистрирован: Вс фев 28, 2010 0:02
- Откуда: Москва
-
Сириус Блэк
- Ветеран клуба
- Сообщения: 9498
- Зарегистрирован: Вс фев 28, 2010 0:02
- Откуда: Москва
-
Сириус Блэк
- Ветеран клуба
- Сообщения: 9498
- Зарегистрирован: Вс фев 28, 2010 0:02
- Откуда: Москва
Ну тут я не соглашусь. Как можно потом делать к примеру туалет, ванную, бойлерную и тд.?Сириус Блэк писал(а):Это тоже очень важно. Но если дом только как дачный пользуется, можно с глобальными коммуникациями не заморачиваться. Ну или не сразу ими заниматься.humos писал(а): А вот что внутри, и какие коммуникации это важней?!
Весь вопрос - в целях дачного хозяйства ИМХО. Если использовать дачу, как Дом-2 (у многих пенсионеры постоянно там живут), часто и подолгу там жить, выбираться в любую погоду и время года - то да, дом должен быть капитальным и должным образом оборудованным (в пределах доступного бюджета владельца) и желательно не слишком далеко от Москвы. Да и содержать такой дом не дешево.Сириус Блэк писал(а):Но если дом только как дачный пользуется, можно с глобальными коммуникациями не заморачиваться. Ну или не сразу ими заниматься
Но, у меня, к примеру, дача - летний домик, построенный еще в конце прошлого века и прошедший модернизацию в веке нынешнем: уютный и удобный внутри, но без газа/водопровода и с туалетом на улице (теплый душ/баня имеется). И в рамках своей функции - принять летом достаточно народа для отдыха/агрофитнеса на природе, мою семью он полностью устраивает. Природа и атмосфера (аура) полностью компенсируют удаленность от города, да и дорога удобная.
Так что - каждому свое.
-
Сириус Блэк
- Ветеран клуба
- Сообщения: 9498
- Зарегистрирован: Вс фев 28, 2010 0:02
- Откуда: Москва
Для летнего варианта вполне подойдет и отдельно стоящее строение. Касаемо бойлерной, то тут тогда надо жить, ибо нет смысла вваливать бабло в таком количестве просто для пары выхов в неделю. Вполне сгодится генератор на 15 кВт под электричество. Отпуска я все равно пока на морях провожу, поэтому для меня лично отсутствие бойлера, ванной и туалета в доме не критично. Для постоянного жительства все это крайне важно.humos писал(а):Как можно потом делать к примеру туалет, ванную, бойлерную и тд.?
Тульская область, Заокский район, 428м западнее д. Темьянь, Дачный поселок «Велегож» - Лимберова гора. Расстояние от МКАД 85км и 17км от трассы (102км). Участок 20,6 соток.
Каркасный дом серии «ЭКО-16» ПСК «Солнечный дом» с мансардным этажом. Год постройки – 2011, гарантия от застройщика 7 лет. Общая площадь 170,4м2. Высота 1-го этажа 2,7м, мансардного – 2,5м. Фундамент ленточно-свайный монолитный со сваями по углам. На 1-ом этаже бойлерная, санузел, кухня-столовая, гостиная со вторым светом, спальная 20м2, терраса. Под бойлерной подвал 6м2. Мансардный этаж: спальная, санузел, гардеробная и комната 26м2, балкон.
Наружная отделка – блокхаус. Стены подготовлены под внутреннюю отделку. Выполнена отмостка дома. Участок обнесен забором – по бокам сетка рабица, по фронту - деревянный.
Электричество – доведено до дома, есть счетчик, газ по границе участка, документы по доводке до дома в газовой службе, проект оплачен.
Вода своя – скважина, оборудована насосом Grundfos. Недалеко родник.
Канализация септик Uponor.
Дорога асфальт, подъезд круглогодичный. Территория поселка ограждена, есть охрана.
Рядом, в 7км, усадьба-музей «Поленово», пляжи р.Оки.
Каркасный дом серии «ЭКО-16» ПСК «Солнечный дом» с мансардным этажом. Год постройки – 2011, гарантия от застройщика 7 лет. Общая площадь 170,4м2. Высота 1-го этажа 2,7м, мансардного – 2,5м. Фундамент ленточно-свайный монолитный со сваями по углам. На 1-ом этаже бойлерная, санузел, кухня-столовая, гостиная со вторым светом, спальная 20м2, терраса. Под бойлерной подвал 6м2. Мансардный этаж: спальная, санузел, гардеробная и комната 26м2, балкон.
Наружная отделка – блокхаус. Стены подготовлены под внутреннюю отделку. Выполнена отмостка дома. Участок обнесен забором – по бокам сетка рабица, по фронту - деревянный.
Электричество – доведено до дома, есть счетчик, газ по границе участка, документы по доводке до дома в газовой службе, проект оплачен.
Вода своя – скважина, оборудована насосом Grundfos. Недалеко родник.
Канализация септик Uponor.
Дорога асфальт, подъезд круглогодичный. Территория поселка ограждена, есть охрана.
Рядом, в 7км, усадьба-музей «Поленово», пляжи р.Оки.
Оппа! Так вот кому наш кооперативчик обязан хорошей дорогой! Привет сосед!Gohney писал(а):Тульская область, Заокский район, 428м западнее д. Темьянь, Дачный поселок «Велегож» - Лимберова гора. Расстояние от МКАД 85км и 17км от трассы (102км). Участок 20,6 соток.
Ваши застройщики отхватили самое живописное место в округе и грамотно все организовали (включая рыбалку/коней). Единственное, что не совсем интересно - типовая застройка в чистом поле. В этом плане дома в соседней "Лесной сказке" поинтереснее будут ИМХО.
-
Rabadm
- Ветеран клуба
- Сообщения: 3614
- Зарегистрирован: Пн мар 05, 2012 20:09
- Откуда: Москва ЗАО
- Контактная информация:
ну про типовую застройку - я там часто проезжал - со стороны выглядит очень мило и крайне достойно)))EVK писал(а):Оппа! Так вот кому наш кооперативчик обязан хорошей дорогой! Привет сосед!Gohney писал(а):Тульская область, Заокский район, 428м западнее д. Темьянь, Дачный поселок «Велегож» - Лимберова гора. Расстояние от МКАД 85км и 17км от трассы (102км). Участок 20,6 соток.
Ваши застройщики отхватили самое живописное место в округе и грамотно все организовали (включая рыбалку/коней). Единственное, что не совсем интересно - типовая застройка в чистом поле. В этом плане дома в соседней "Лесной сказке" поинтереснее будут ИМХО.
А плохо жить мы всегда успеем !!! (... тем более что всегда найдутся люди готовые нам в этом помочь)
-
PapiRus
- Ветеран клуба
- Сообщения: 7081
- Зарегистрирован: Пн ноя 30, 2009 9:30
- Откуда: Собяновка
- Контактная информация:
Черт его знает, у нас дача там с 1981г, он уже стоял. Вроде никаких романтических или душещипательных историй, которые могли бы быть связаны с его прототипом, там не было. Впрочем, живьём лосей я в тех местах тоже ни разу не видел... Скорее всего это просто приметная точка для проезда свадебных экипажей и ориентир на ближайший придорожный кабак.Сириус Блэк писал(а):Алексей в
PapiRus
Разъясните мне про Лося. Откуда, зачем и почему он там объявился? И ведь место паломничества местных свадеб, иной раз зверя за ленточками не видно.
Приказа верить в чудеса не поступало...
И как впечатления от компании? Сроки, качество, цены и т.д. стоит к ним обращаться, или лучше других поискать? С проектом возились под Вас или типовой?Gohney писал(а):ПСК «Солнечный дом»
Fool's haste is no speed! Москва (АТ/120/2008/225000/Был...) Замена МСК и другие интересные предложения...985 4I2 9Ч II
Не в восторге.. но папаня говорит, что строй он сейчас второй дом-обратился бы к ним.. Осадок скорей, не от конторы, а от исполнителей. В какой-то момент сами случайно обнаружили, что утепляющая мембрана проложена обратной стороной-разбирали как миленькие обшивку.. всю!!! и перекладывали... Халтурщики, пока пальцем не ткнешь- "не видят", посему постоянно нужен контроль... но надо отметить, что контора моментально на все соглашается, досудебки и всякие бумажные угрозы моментально работают..Viento писал(а):И как впечатления от компании? Сроки, качество, цены и т.д. стоит к ним обращаться, или лучше других поискать? С проектом возились под Вас или типовой?Gohney писал(а):ПСК «Солнечный дом»
Второй этап строила другая бригада, эти получше... но тут уж как повезет.. От отделки с их помощью отказались.. кроме инвестиционной непривлекательности данного мероприятия в срезе ожидаемой продажи, ликвидность отрицательная... НО.. второй бригаде можно было и доверить, старались.
Заявленные сроки и цены вполне на уровне, несоблюдение по срокам окупилось штрафниками в виде некоторых бонусов...
Проект типовой, но доработан.. возились "за так", перелопатили немного планировку, окна и т.д...